Dù chưa chính thức ra mắt xong Vinhomes Cổ Loa luôn là cái tên được giới đầu tư săn đón trong thời gian gần đây. Và để giúp các nhà đầu tư thông thái có cái nhìn rõ ràng, chân thực nhất về dự án, ở bài viết này tôi sẽ review Vinhomes Cổ Loa dưới góc nhìn chính xác, khách quan nhất của người đã trực tiếp xuống thực địa, trải nghiệm dự án. Anh chị hãy cùng tôi theo dõi bài viết dưới đây nhé
Mục lục
1. Review về vị trí Vinhomes Cổ Loa
Theo thông tin quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Vinhomes Cổ Loa thì dự án này có vị trí chính xác tại huyện Đông Anh, thuộc địa phận 3 xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm.
Vị trí chính xác dự án Vinhomes Cổ Loa
Cụ thể, nhìn trên ảnh vệ tinh sẽ thấy về ranh giới, phía Đông Bắc dự án giáp khu dân cư Trung Thôn, Tiên Hội, khu nông nghiệp xã Đông Hội. Về phía Đông Nam, dự án nằm ngay tuyến đường nối lên cầu Tứ Liên và phân khu đô thị N9. Về phía Tây Nam, dự án nằm kề khu dân cư Xuân Canh và nằm phía trong đê Sông Hồng. Còn ở phía Tây Bắc, Vinhomes Cổ Loa nằm cạnh phân khu đô thị N8.
Như vậy, nếu ví sông Hồng là trục chính giữa thì Vinhomes Cổ Loa có vị trí đối xứng với dự án StarLake- Một dự án khác đang làm mưa làm gió ở khu vực Hồ Tây. Và tương lai khi cầu Tứ Liên thành hình trên sông Hồng, Vinhomes Cổ Loa có lẽ cũng sẽ là dự án đắt đỏ chẳng kém gì StarLake hiện nay, thậm chí còn tiềm năng hơn bởi dự án sở hữu không gian xanh trong lành hiếm có cùng thiết kế độc bản mà StarLake cũng khó có thể sánh bằng.
Nhìn chung theo kinh nghiệm của tôi, Vinhomes Cổ Loa sở hữu một vị trí đắc địa nếu không muốn nói là vượt trội hơn hẳn so với người anh em Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City trước đó.
Vì sao? Bởi đây là dự án có vị trí trung tâm kết nối đến tất cả những nơi quan trọng như các quận trung tâm, khu phố cổ, sân bay… chỉ trong vòng 15-20 phút trở lại. Nhờ vậy, đây sẽ là nơi lý tưởng để đón tiếp và nghỉ chân của các chuyên gia, lãnh đạo quốc tế đến sinh sống, tham quan và làm việc tại Hà Nội, Việt Nam trong thời gian sắp tới.
Về nhược điểm, ở thì hiện tại, Vinhomes Cổ Loa vẫn là dự án mới mẻ nhất trên trục đường Trường Sa. Tuy nhiên, nhược điểm này lại chính là ưu điểm cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu. Bởi theo quy hoạch của thành phố từ nay đến 2030 tầm nhìn 2050, thì tuyến đường Trường Sa sẽ được coi là tuyến đường trọng tâm phát triển của khu vực Bắc sông Hồng.
Theo đó đây sẽ là nơi tập trung các trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm giải trí, triển lãm lớn nhất thủ đô góp phần giảm tải dân số cho khu nội thành và phát triển thành phố theo hướng bền vững. Và Vinhomes Cổ Loa chính là dự án tiên phong tại đây. Tất nhiên, với những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, đây cũng chính là cơ hội đầu tư hiếm có khó tìm trong điều kiện các khu vực ngoại ô của Hà Nội trong đó có Đông Anh đang phát triển thần tốc như hiện nay.
2. Review về quy mô dự án Vinhomes Cổ Loa
Về quy mô, được biết theo quy hoạch 1/500, Vinhomes Cổ Loa sẽ có diện tích vào khoảng hơn 385 ha. Điều này có nghĩa là Vinhomes Cổ Loa sẽ có diện tích xấp xỉ bằng người anh em trước đó là Vinhomes Ocean Park với hơn 400ha.
Tuy nhiên, nhìn vào mặt bằng quy hoạch dự án Vinhomes Cổ Loa anh chị sẽ thấy số lượng các căn thấp tầng và cao tầng tại đây thoáng hơn so với hai siêu dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park của ông lớn Vingroup rất nhiều.
Vinhomes Cổ Loa có quy mô tương đương Vinhomes Ocean Park
Cụ thể, theo dự kiến, Vinhomes Cổ Loa sẽ có chỉ khoảng hơn 4.000 căn thấp tầng và 13 tòa cao tầng 45 tầng mà thôi. Với một đại dự án lên đến 385 ha (trong đó có khoảng 90ha cho khu Hội chợ Triển lãm Quốc gia), đây thực sự là một con số ít ỏi, mang đến cho cư dân một không gian sống rộng rãi, khoáng đạt, trong lành nhất.
Chưa kể với việc tập trung số lượng nhiều hơn cho thấp tầng và hạn chế các tòa cao tầng trong dự án, Vinhomes Cổ Loa được ví như phiên bản mới của Vinhomes Riverside, mang đến không gian sống chuẩn thượng lưu với tầm view biệt thự triệu đô mà bất cứ ai đều khao khát được sở hữu, sinh sống.
3. Review về concept Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Là dự án phức hợp bao gồm cả Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia nằm trong dự án nên Vinhomes Cổ Loa sẽ sở hữu thiết kế độc đáo bậc nhất và khác biệt hoàn toàn so với các dự án Vinhomes trước đó.
Sở dĩ lại có sự “thiên vị” như vậy là bởi với sự xuất hiện của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, Vinhomes Cổ Loa đã không còn là một khu đô thị thông thường mà còn là hình ảnh đại diện, biểu tượng mới của Hà Nội trong mắt các quan khách thập phương ghé thăm và làm việc tại khu triển lãm.
Vinhomes Cổ Loa sở hữu concept thiết kế ấn tượng nổi bật hơn mọi dự án trước đó của Vinhomes
Cứ nhìn việc Vingroup dành tâm huyết cho việc thiết kế Trung tâm Triển lãm Quốc gia thế nào (tổ chức hẳn cuộc thi thiết kế) và lựa chọn thiết kế đóa sen mãn khai mang đầy đủ ý nghĩa tinh thần văn hóa Việt cũng đủ thấy Vinhomes Cổ Loa sẽ không khiến giới đầu tư phải thất vọng về concept của mình.
Theo đó, dự kiến đối với dòng biệt thự tại đây sẽ có đến 200 mẫu thiết kế khác nhau cho khách hàng thoải mái lựa chọn. Cũng vậy với 13 tòa căn hộ cao tầng cũng sẽ được thiết kế theo cụm 3 tòa gắn kết với nhau theo hình cánh quạt nhằm đảm bảo bất cứ căn hộ nào ở vị trí nào thuộc tòa nào cũng sẽ sở hữu tầm view khoáng đạt, xanh mát mà không bị giới hạn tầm nhìn như các dự án khác.
4. Review về tiện ích dự án
Là dự án mang ý nghĩa biểu tượng mới của thủ đô Hà Nội trong mắt bạn bè quốc tế, Vinhomes Cổ Loa dự kiến sẽ sở hữu hệ thống tiện ích nổi bật chưa từng có.
Cụ thể ngoài các tiện ích cơ bản thường thấy ở mọi dự án cộp mác Vinhomes như công viên thể thao, bể bơi trong nhà bể bơi ngoài trời, công viên cây xanh, công viên trẻ em, vườn BBQ… Vinhomes Cổ Loa còn xuất hiện các tiện ích đẳng cấp khác như bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học liên cấp quốc tế Vinschool, chuỗi siêu thị tiện ích Vinmart+, Vincom…
Vinhomes Cổ Loa dự kiến sẽ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp chưa từng có (ảnh minh họa)
Đặc biệt, duy nhất tại Vinhomes Cổ Loa, khách sạn cao cấp 5 sao Vinpearl sẽ xuất hiện ngay tại dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của du khách, bạn bè quốc tế cũng như quan khách đến thăm, làm việc tại dự án.
Chưa kể với định hướng trở thành trung tâm thương mại dịch vụ trọng điểm mới của Thủ đô, bên cạnh các tiện ích ngoại khu như Công viên Kim quy, Công viên công nghệ phần mềm, Vinhomes Cổ Loa còn dự kiến sẽ triển khai chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế mang hơi thở trẻ trung, hiện đại toàn cầu như công viên Thiên Niên Kỷ bên bờ sông Thịnh Vượng, vườn Châu Âu, cầu Thời Gian, quảng trường Ánh Sáng… biến nơi đây thực sự là khu phố Tây sầm uất, thành phố không ngủ mới của Hà Nội
5. Review hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án
Với định hướng phát triển theo hình thức TOD- phát triển đô thị dựa trên nền tảng giao thông sẵn có của thành phố, Vinhomes Cổ Loa được thừa hưởng đầy đủ tiện nghi từ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất tại Đông Anh- Hà Nội.
Cụ thể, nếu như cư dân Vinhomes Ocean Park phải mất hơn 1 giờ lái xe để đến sân bay. Và cư dân Vinhomes Smart City phải mất từ 30-45 phút muốn đi vào trung tâm phố cổ thì theo trải nghiệm của chúng tôi, từ Vinhomes Cổ Loa đến những vị trí trên thuận tiện hơn nhiều.
Vinhomes Cổ Loa được thừa hưởng trọn vẹn giao thông hiện đại bậc nhất của khu vực bắc sông hồng
Với lợi thế nằm trên đường Trường Sa, cư dân nơi đây chỉ cần mất 10 phút là đã có mặt tại sân bay Nội Bài, và mất thêm 15 phút qua cầu Nhật Tân là đã dễ dàng vào phố cổ, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm…Tất nhiên ở tương lai gần, khi cầu Tứ Liên và hầm chui Trần Hưng Đạo được hoàn thiện, con đường “vào phố” của cư dân Vinhomes Cổ Loa sẽ chỉ còn tính bằng phút mà thôi.
Cũng vậy, trong tương lai khi đường sắt đô thị số 4 được triển khai, và sẽ có 2 ga dừng tại Vinhomes Cổ Loa sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối đến muôn nơi.
Còn ở thời điểm hiện tại, với lợi thế nằm trên trục Trường Sa- tuyến đường nút giao trọng điểm kết nối trung tâm thành phố với sân bay, Vinhomes Cổ Loa xứng đáng là điểm trung chuyển, là chốn nghỉ chân lý tưởng cho mọi quan khách, bạn bè quốc tế khi tới tham quan, làm việc tại Việt Nam và Hà Nội.
Trên đây là những review thực tế nhất của tôi về dự án Vinhomes Cổ Loa. Hi vọng với những trải nghiệm khách quan này, sẽ giúp anh chị có những đánh giá xác đáng nhất về dự án để đưa ra những lựa chọn đầu tư thông thái nhất.
Đừng quên để lại email bên dưới để không bỏ lỡ những bài phân tích chuyên sâu, cập nhật, chính xác nhất về dự án Vinhomes Cổ Loa ngay hôm nay. Hoặc liên hệ Hotline để được tư vấn trực tiếp, miễn phí 24/7
